不動産を知ることでお得に話を進めることができる

ピックアップ

賃貸の歴史とこれから

賃貸の歴史は江戸時代ぐらいから始まり、時が進むにつれて制度や法律などが発展してきました。生活スタイルに合わせて変化しているので、今後も流行りのスタイルなどのニーズに合わせることが大切になってきます。

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テクニックと注意点

最近の流行りの一つにAirBnBというものがあります。個人の部空き部屋を借りることができますが、交渉は直接行なう必要があるため、お互いの信頼性が必要になります。Webを活用することで情報を得ることができますので活用してみましょう。

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お店の開業とセット

お店を開業すること、駐車場を設置すること。この2つはセットであると考えることが出来ます。なぜなら、駐車場はお見せにくる人の多くが利用するものだからです。集客に直結する事柄なのです。

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投資物件を見極める

初めてに方はわからないことだらけですよね。アパート投資をする前にこちらを読んでおくと成功に繋がりますよ。

個人でもアパート投資は出来る

今は様々な投資方法があるのですが、個人てもできる投資方法としてアパート投資もあるのです。アパート投資というと費用的な面から難しいのではと考えてしまう人もいるのですが、いろいろと考えていくとアパート投資は個人でも可能です。その理由としてはアパート投資は単に投資としてだけではなく、生命保険の代わりとしても使うことが出来たり、場合によっては自分の住居と兼ねるような物件とすることも可能なのです。と考えていくと、生命保険に払っていた費用や自分の住宅に払っていたものの代わりにアパート投資をするといったことも可能ということになるのです。そう考えていくとアパート投資というのは長期的に安定した収益を期待できる魅力的な投資方法となるのです。

収益物件を手に入れるコツ

アパート投資で最も大事なことは収益物件を手に入れることです。これは当たり前のようですがこれがなかなか出来ていない人がかなりいるのです。アパート投資において気をつけることは物件に惚れてしまうことです。物件に惚れてしまうと高いコストで物件を購入してしまうことになるのです。ですから、むアパート投資をする時には冷静に物件を見ていくことが大事なのです。収益物件を手に入れるコツは収益物件は手に入れるのではなく、作り出すという考え方にすることです。というのは、物件を入手するときは誰もが要らないというような物件を格安に入手をして、それをリホォームするなどして魅力のある物件を作り出すのです。そうするとそれが収益物件となるのです。

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